Karakteristiek vrijstaand woonhuis op een fantastische locatie en gelegen op een mooi perceel van 421m² eigen grond. Deze woning beschikt maar liefst over 5 slaapkamers waarvan één op de begane grond. Deze kamer kan natuurlijk ook mooi dienst doen als werk- of hobbykamer. Ook een kelder ontbreekt niet.
Vanuit de knusse woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de hervormde kerk en aan de achterzijde van de woning ligt een mooie en diepe tuin welke op het noordwesten is gelegen, voorzien van een vrije achterom en twee bergingen.
Kortom een geweldig sfeervolle woning (bj. 1910) welke veel mogelijkheden heeft gezien de vele ruimten die de woning heeft. Ook is vanuit de Gemeente Veere het voortzetten van kamerverhuur in de vorm van een B&B toegestaan met maximaal 2 kamers/4 bedden.
INDELING:
Begane grond:
Entree/portaal met meterkast. Gang met toegang tot de voorgelegen slaapkamer, de voorgelegen woonkamer en-suite, de achtergelegen keuken, de kelder, de trapopgang, het toilet en de achtertuin.
Voorgelegen slaapkamer met wastafel en riante kastenwand.
Achtergelegen keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur.
Voorgelegen woonkamer en-suite met open haard en inbouwkasten.
Kelder van ca. 8,35m² voor het koel opslaan van dranken en andere levensmiddelen.
Trapopgang naar de eerste etage.
Toiletruimte.
Deur naar de achtertuin.
Eerste etage:
Overloop met combi- cv.-opstelling (merk Vaillant, medio 2015) en met toegangsluik naar de vliering.
Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde, alle kamers zijn voorzien van een wastafel.
Achtergelegen badkamer met ligbad, douchecabine, toiletruimte en wastafelmeubel.
Tweede etage:
Middels een vlizotrap te bereiken zolderruimte voorzien van elektra.
Algemeen:
- Deze woning is aan de voorzijde voorzien extra isolatie, ondanks dat u aan een drukke weg woont merkt u daar bijna niets van.
- In de achtertuin is een ondergrondse “regenbak” voor het opvangen van hemelwater (ca.8m³) zodat u de tuin ook in droge perioden kunt verzorgen.
- De slaapkamer op de begane grond biedt mogelijkheden om er een douche of kleine badkamer in te realiseren.
- De haard in de woonkamer is aangesloten op een dubbelwandig afvoerkanaal.
Neemt u voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging gerust contact op met ons kantoor.
------------------------
Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.
Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.
Bezichtigingen vinden plaats op afspraak.
Oplevering van de woning is in overleg.
------------------------
Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning.
