Ds. van Wouwestraat 47 Serooskerke

Omschrijving

Koopwoning Serooskerke, Ds. Van Wouwestraat 47 – Hoogedeure Makelaars Taxateurs.

Op zoek naar een woning met fijne sfeer? Dit leuke woonhuis maakt onderdeel uit van een drie-onder-één kap en is gelegen op de hoek, in het vriendelijke dorp Serooskerke. Door een flinke uitbouw aan de achterzijde, biedt het huis verrassend veel woonruimte en is er een speelse indeling. De woning heeft drie slaapkamers op de verdieping en een grote, diepe achtertuin gunstig gelegen op het zuiden. De huidige eigenaar heeft reeds geïnvesteerd in verduurzaming middels een zonneboilersysteem en zonnepanelen.

INDELING
Begane grond:
De voordeur is aan de zijgevel waar u binnenkomt in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, deze is ingedeeld in een voor- en achterkamer die in open verbinding met elkaar staan. Er is tevens een sfeervolle haard en een ruime, praktische trapkast. Door een extra raam in de zijgevel is er veel lichtinval.
De eetkeuken is in de uitbouw aan de achterzijde gelegen, een heerlijke ruimte in het huis! Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met vaste kast c.q. technische ruimte (boilersysteem) , voorzien van aansluiting voor witgoed. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. Tevens is er vanuit de bijkeuken nog een praktische, ruime tussenhal bereikbaar met garderobe, welke toegang geeft tot de riante badkamer, voorzien van een ligbad met jet streams, inloopdouche, wastafel in meubel, kast en wandcloset.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en de slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een wastafel. Op de overloop bevinden zich nog een tweetal vaste kasten, in één van deze kasten bevindt zich de opstelling van de HR combi-ketel (Nefit uit 2004). Boven deze kasten en boven de trap zijn praktische bergruimtes.

TUIN
De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden. Achterin de tuin staat een forse schuur van hout met volop bergruimte. De vrije achterom is gelegen op eigen grond via de zijgevel van de woning.

ALGEMEEN
- recent voorzien van 6 zonnepanelen en een zonneboiler-systeem;
- deels houten en deels kunststof kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
- aanbouw voorzien van onderhoudsvriendelijke gevelbekleding;
- energielabel F (opgemaakt voordat de energiebesparende maatregelen zijn toegepast).

Serooskerke is een dorp met goede voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, dorpshuis, gezondheidscentrum, basisschool met kinderopvang, sportschool, buitenzwembad en diverse (sport)verenigingen. Daarbij is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van Middelburg, maar ook de stranden van Oostkapelle en Vrouwenpolder liggen op fietsafstand, evenals het Veerse meer.

Neem voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging van deze leuke en centraal gelegen hoekwoning contact op met ons kantoor.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de koopsom van de onroerende zaak.

Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.