Omschrijving
Op zoek naar een betaalbare koopwoning in Vlissingen met grote achtertuin op het westen? Kom dan zeker kijken naar deze leuke hoekwoning gelegen binnen een hofje én met achtergelegen groen.
Deze leuke hoekwoning heeft verrassend veel ruimte, zowel binnen - als buitenshuis. U parkeert uw auto op eigen terrein aan de voorzijde en in het hofje is tevens volop parkeergelegenheid aanwezig. De ruime achtertuin is gunstig gelegen op het westen en heeft toegang tot het achtergelegen gemeentelijk groen. Er is daardoor geen direct achtergelegen bebouwing, waardoor u een grote mate van privacy ervaart. Kortom: een betaalbaar woonhuis op een fijne locatie in de wijk met diverse (winkel)voorzieningen op korte afstand!
INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met fontein. Aan de linkerzijde vindt u in de voormalige berging, een extra kamer op de begane grond voorzien van een slaapzoldertje. Vanuit de hal is toegang tot de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde met deur naar de tuin. Het valt direct op dat de indeling van de leefruimte op de begane grond nét wat anders is dan doorsnee: grenzend aan de keukenruimte bevindt zich een gezellige baropstelling, die de woonkamer en de keuken met elkaar verbinden. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een functionele basisopstelling met dubbele spoelbak en losse apparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop met grote bergkast en een tweede kastruimte met opstelling van de c.v. ketel.
Zowel aan de voorzijde – als aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, in totaal zijn er dus maar liefst 4 slaapkamers op deze verdieping! De voormalige ouderslaapkamer aan de voorzijde is gesplitst, maar is indien gewenst eenvoudig weer terug te brengen naar 1 grote slaapkamer. Boven de slaapkamers aan de voorzijde bevindt zich nog een praktische bergzolder. Via de overloop is een eenvoudig uitgevoerde badkamer bereikbaar met dakraam, aansluiting voor witgoed, toilet en douche.
TUIN EN BERGING
De diepe en extra brede achtertuin met gazon en terrassen is gunstig gelegen op het westen. De tuin heeft zowel zon – als schaduwplekken en achterin de tuin staat een praktische houten berging en een leuke houten overkapping. De achtertuin grenst aan een groot perceel gemeentelijk groen met grasveld, vanuit de achtertuin is toegang hier naar toe.
ALGEMEEN
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- 5 (slaap)kamers
- Gedeeltelijk isolerende beglazing, deels enkele beglazing.
- HR combiketel (Nefit)
- Grote achtertuin op het westen.
Het woonhuis behoeft op punten onderhoud en renovatie, waaronder een deel van de kozijnen. Het sanitair en de keukeninrichting zijn van een ouder type en eenvoudig van uitvoering.
Enthousiast geworden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een afspraak voor bezichtiging. Wij leiden u graag rond!
Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning.
------------------------
Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.
Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de koopsom van de onroerende zaak.
Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.
Bezichtigingen vinden plaats op afspraak.
Oplevering van de woning is in overleg.
Lees de volledige omschrijving
