Deze unieke karakteristieke tussenwoning is gelegen in de kern van de populaire badplaats Domburg aan de Zeeuwse kust. De voorgevel doet niet vermoeden dat daarachter een prima formaat woning schuilt met o.a. een woonkamer met open haard aan de voorzijde en aparte eethoek aan de achterzijde van de woning, een ruime keuken met uitzicht op de achtertuin, 3 prima formaat slaapkamers op de eerste etage en een heerlijk diepe achtertuin op het westen. De woning biedt veel potentieel om het geheel naar eigen smaak te maken. De locatie, in de charmante Schuitvlotstraat, op loopafstand van het gezellige centrum en het prachtige Noordzeestrand is werkelijk ideaal te noemen.
De woning is enkel bestemd voor permanente bewoning!
INDELING:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping en de doorzon woonkamer. De woonkamer is licht en ruim met grote ramen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van open haard en heeft een achtergelegen eetkamer met uitzicht op de tuin. De gesloten keuken is eenvoudig van uitvoering en is aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een achterhal met toiletruimte en met toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste etage die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De badkamer is voorzien van een wastafel, sanibroyeur toilet en een douche.
Zolder:
Een ruime zolderverdieping met dakvenster is bereikbaar via een steektrap en biedt extra opslag of de mogelijkheid tot uitbreiding van de leefruimte. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling (Nefit, bouwjaar 2021).
Tuin:
De diepe achtertuin is op het westen gelegen, waar u dan ook heerlijk van de middag en avondzon kunt genieten. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en er is een vrije achterom. Het zicht vanaf de tuin op de woning is werkelijk een idyllisch plaatje. Een heerlijk plekje om te genieten van alle jaargetijden. Er bestaat tevens de mogelijkheid (op navraag) om een aangrenzend stuk achtergelegen tuin bij te kopen.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: ca. 76 m²
• Perceeloppervlak: ca. 135 m²
• Grotendeels voorzien van houten vloeren
• Begane grond: Houten kozijnen met enkele beglazing
• Eerste verdieping: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Stenen berging met elektra in de achtertuin
• Mogelijkheid tot aankoop van aangrenzend stuk gemeentegrond (deze aanvraag loopt)
Omgeving:
De Schuitvlotstraat in Domburg is gunstig gelegen met goede verbindingen naar omliggende gebieden. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen, het strand en het gezellige centrum van Domburg met diverse winkels en horecagelegenheden. Deze karakteristieke woning in dit charmante straatje biedt niet alleen een fijne woonomgeving, maar ook veel potentieel om het helemaal naar uw eigen smaak te maken.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Algemene informatie:
Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.
Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak.
Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet zelfbewoningsclausule op te nemen.
