Onze website maakt gebruik van "Cookies" om het gebruik te optimaliseren en te analyseren.

Koopwoningen in Zeeland - Hoogedeure Makelaars Taxateurs - Vrijstaande woningen

Dorpsdijk 55 Vrouwenpolder

Add to bookmarkAdded
  • Landelijk wonen
  • € 749.000
  • - Vrijstaand
  • 1900 bouwjaar
  • 700 m3 inhoud
  • 180 m2 woonopp
  • 5 slaapkamers
  • 3662 m2 perceelopp
  • 2 garage
Adres : Dorpsdijk 55, Vrouwenpolder

Op een unieke plek, verscholen achter de Dorpsdijk in Vrouwenpolder, ligt deze prachtige vrijstaande woonboerderij met fraai aangelegde tuin. Het geheel is gelegen op een ruim bemeten perceel eigen grond van maar liefst 3.662 m2. U betreed het terrein vanaf de Dorpsdijk via een eigen oprijlaan.

Het geheel wordt al geruime tijd bewoond door de huidige eigenaren en verkeert in goede staat van onderhoud. De woonboerderij wordt keurig bewoond en bijgehouden. Er is een volledig woonprogramma op de begane grond en tevens een ruim gastenverblijf met eigen toegang.

INDELING
Begane grond woonhuis
De voordeur bevindt zich in de zijgevel, echter de huidige eigenaren maken vooral gebruik van de entree aan de achterzijde. Via deze entree aan de achterzijde komt u binnen in de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een praktisch keukenblok. Via de bijkeuken komt u in een tussenhal met bergkast en een nette, betegelde toiletruimte met fontein. Tevens is toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken (Siematic) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de erker is een fenomenaal uitzicht op de tuin. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle open haard en er is een fraai balkonplafond. Via de woonkamer is de hal bij de voordeur aan de zijgevel bereikbaar met meterkast en trapopgang. Terug in de tussenhal bereikt u nog een tweetal kamers, waarvan er één thans in gebruik als hobbykamer en één in gebruik als ruime slaapkamer met vaste kastruimte en een badkamer en suite. Deze badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en toilet.

Eerste verdieping woonhuis
Overloop met een toiletruimte en toegang tot bergruimtes. De bovenverdieping is uitgevoerd met dakramen en meerdere dakkapellen aan de voorzijde. Er zijn een tweetal slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. Eén van deze slaapkamers is riant te noemen en heeft een praktische, ruime vaste kast.

Indeling gastenverblijf
Het gastenverblijf is bereikbaar via een eigen toegang aan de achterzijde. Via een hal met trapopgang bereikt u het ruime gastenverblijf dat volledig op de eerste verdieping is gelegen en over een compleet woonprogramma beschikt. Er is een ruime woonkamer met open keuken, een tweetal slaapkamers en een badkamer met bad/douche combinatie, wastafel en toilet. In het gastenverblijf bevindt zich tevens de opstelling van de HR combi ketel (Nefit uit circa 2007) waar zowel de woning als het gastenverblijf op aangesloten zijn.

GARAGE EN SCHUUR
Direct grenzend aan het woonhuis bevindt zich de garage met extra brede roldeur. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen. Naast de garage ligt een forse schuur (circa 40 m2) met volop werkruimte. Deze schuur is eveneens voorzien van roldeur en er is een loopdeur.
De schuur is deels bezolderd.

TUIN
Om de woonboerderij heen ligt een grote, zeer fraai aangelegde en verzorgde tuin (voormalige boomgaard) met waterpartijen en een weide. Er zijn diverse plekjes en terrassen waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De schoonheid van deze tuin laat zich lastig omschrijven en kunt u het beste zelf komen ervaren. Aan de voorzijde van het woonhuis ligt eveneens een ruim terras met daarbij een kleine schuur/berging.

ALGEMEEN
De woonboerderij beschikt over hedendaags wooncomfort. Vanaf de jaren '70 is het oorspronkelijke woonhuis volledig en vakkundig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij o.a. de indeling is gewijzigd, het dak is vernieuwd en omhoog gebracht en er is een erker en gastenverblijf gerealiseerd. Al deze werkzaamheden zijn vakkundig uitgevoerd. Tijdens de renovatie en verbouwingen die de afgelopen decennia hebben plaatsgevonden, zijn ook de nodige energiebesparende maatregelen toegepast. De woning beschikt nagenoeg volledig over dubbele beglazing, dakisolatie en is gedeeltelijk voorzien van gevelisolatie. Er zijn een zestiental zonnepanelen op het dak aangebracht.

Kortom: een prachtige woonboerderij met schuur, garage en veel buitenruimte, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen die het kustdorp Vrouwenpolder te bieden heeft. Neemt u voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging van dit unieke object gerust contact op met ons kantoor.

  • Brochure
  • Kenmerken
  • Map

Om de brochure te downloaden klikt u op de afbeelding !
Indien er geen brochure aanwezig is kunt u deze aanvragen via onderstaand contactformulier.

icon pdf


 

  • Permanente bewoning
  • Vraagprijs K.K.
  • Bestaande bouw
  • Eigen grond
  • Isolatieglas
  • Pannen dakconstructie
  • Centrale verwarming
  • Tuin rondom
  • Vrije achterom
  • Garage
  • Keuken met apparatuur
  • Toilet
  • Hoekdouche
  • Ligbad
  • Dubbele wastafel
  • Houten kozijnen
  • Buiten onderhoud goed
  • Binnen onderhoud goed

Contact


Captcha *