Starters opgelet! Betaalbare tussenwoning met eigen oprit en fraaie achtertuin op het westen met luxe overkapping. Rustig gelegen in een autoluw deel van Westerzicht en (kind)vriendelijk met een grote speeltuin op steenworp afstand en scholen en winkels dichtbij gelegen. Hier woon je rustig en heel centraal!
INDELING
Begane grond:
U komt binnen via een ruime overdekte entree, deze ruimte kunt u gebruiken als bijkeuken en verbindt het woonhuis met de voorgelegen stenen berging.
Vervolgens komt u binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en praktische trapkast. Via de hal is toegang naar de lichte woonkamer voorzien van keurige laminaatvloer. Er is een open keuken met toegang naar de achtertuin. De achtergevel van het woonhuis is voorzien van een knikarm zonnescherm.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping is eveneens voorzien van een keurige laminaatvloer.
Zolderverdieping:
Er is een volwaardige zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap en voorzien van dakramen.
Via de overloop met opstelling van de c.v. ketel (Intergas uit 2024) heeft u toegang tot een ruime zolderkamer (4e slaapkamer).
TUIN EN BIJGEBOUWEN
Er is een ruime oprit aan de voorzijde voor meerdere auto's en de voortuin is voorzien van een nieuwe fraaie houten schutting met betonpalen. Deze zorgt voor privacy en een verzorgde uitstraling van het geheel. Achter de woning ligt een keurig verzorgde tuin voorzien van een luxe overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen! Er is grenzend aan de overkapping nog een praktische houten berging. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen. Er is een vrije achterom via de groenstrook aan de achterzijde.
Kortom: een betaalbare woning met energielabel C in een fijne omgeving dichtbij voorzieningen! Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, wij leiden u uiteraard graag rond.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie en er is een meetrapport aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.
Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak.
Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.
